สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

ดาวน์โหลด

สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

ทำที่………………………………….

วันที่…………..เดือน……………………… พ.ศ………….

                สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง…………………………………อายุ ………. ปี อยู่บ้านเลขที่………………

ตรอก/ซอย ……………………ถนน……………..ตำบล/แขวง…………………..อำเภอ/เขต……………….จังหวัด………………….

                ………………………………………อายุ……………ปี อยู่บ้านเลขที่…………..ตรอก/ซอย……….

ถนน……………..ตำบล/แขวง…………………..อำเภอ/เขต……………….จังหวัด…………………………

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้จะซื้อ” อีกฝ่ายหนึ่ง

คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงจะซื้อจะขายที่ดินโฉนดเลขที่   ………………….. เลขที่ที่ดิน……………..

ระวาง…………………………..ตำบล/แขวง……………….อำเภอ/เขต…………………….จังหวัด…………

เนื้อที่………………….ไร่………….งาน …………………..ตารางวา   ในอัตราตารางวาละ…………….บาท

(…………………………………)   ซึ่งต่อไปในสัญญา.นี้เรียกว่า "ทรัพย์สิน"

………………………..บาท

คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันดังมีข้อความต่อไปนี้

ข้อ  1.  ผู้จะขายตกลงขายและผู้จะซื้อตกลงซื้อทรัพย์สินในจำนวนเนื้อที่ดังกล่าวโดยคิดเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น ……………………บาท (……………………………)   ซึ่งในวันทำสัญญาฉบับนี้ผู้จะซื้อได้ชำระหนี้เงินจำนวน …………………………… (………………………………….………………) โดยชำระเป็น

o   เงินสด   o   แคชเชียร์เช็ค  ธนาคาร…………………………………….สาขา…………………………..

เลขที่ …………………………..ให้แก่ผู้จะขายแล้ว

                ข้อ  2.   ผู้จะซื้อสัญญาว่าเงินจำนวนดังกล่าวในข้อ 1) เป็นเงินมัดจำการซื้อขายทรัพย์สินตามสัญญานี้ และในวันที่……………………….ผู้จะซื้อจะนำเอาเงินจำนวนที่เหลือมาชำระให้แก่ผู้จะขายพร้อมกับการโอนทางทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินอำเภอ/เขต………………………………จังหวัด………………………..

ต่อไป  โดยให้ถือว่าเงินจำนวนตามข้อ  1)  เป็นส่วนหนึ่งของราคาซื้อขายกันด้วย

                ข้อ  3.   ถ้าผู้จะซื้อผิดสัญญาไม่ชำระราคาที่ค้างอยู่ดังกล่าวในข้อ 2) แห่งสัญญานี้ภายในกำหนดเวลา ผู้จะซื้อยอมให้ผู้จะขายริบเงินมัดจำตามข้อ 1) นั้นได้ทั้งสิ้น

                ข้อ  4.  ถ้าผู้จะขายผิดสัญญา ผู้จะขายยอมให้ผู้จะซื้อเรียกร้องให้ผู้จะขายปฏิบัติตามสัญญานี้ ทั้งนี้ไม่เป็นการตัดสิทธิที่ผู้จะซื้อจะเรียกค่าเสียหายจากผู้จะขายถ้าหากมีขึ้นแก่การนั้น

                ข้อ  5.  โดยที่การตกลงจะซื้อจะขายรายนี้เป็นการขายเหมา   คู่สัญญาจึงตกลงกันว่าคู่สัญญาจะไม่เรียกร้องค่าที่ดินเพิ่มหรือลดให้คืนแก่กันอีก

                               

                สัญญานี้ถูกทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน  คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจสัญญานี้ดีแล้วจึงลงลายมือชื่อไว้ต่อหน้าพยานเป็นสำคัญ  และเก็บสัญญาไว้ฝ่ายละฉบับ

ลงชื่อ………………………………………ผู้จะขาย   ลงชื่อ………………………………………ผู้จะซื้อ

      (………………………………………)                          (………………………………………)

ลงชื่อ………………………………………พยาน       ลงชื่อ………………………………………พยาน

        (………………………………………)                       (………………………………………)