ตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่พื้นที่ต่างจังหวัด ตามกฎกระทรวงผังเมืองรวม

1.กรณีดังกล่าว ถ้าเป็นเขตพื้นที่ กรุงเทพมหานคร การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ เป็นไปตาม "กฎกระทรวง ให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2549 " กรณีนี้ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมืองรวมและข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร ว่าสามารถก่อสร้างอาคารประเภทใด ได้บ้าง ได้จากเว็บไซต์ หรือ ที่กองควบคุมทางผังเมือง สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร หรือดำเนินการขอตรวจสอบด้วยการยื่นหนังสือถึงผู้อำนวยการสำนักผังเมือง ซึ่งต้องมีเอกสารแนบดังนี้

1.1 หนังสือถึงผู้อำนวยการสำนักผังเมือง แจ้งความประสงค์ขอตรวจสอบการใช้
1.2 ประโยชน์ที่ดิน ที่มีรายละเอียด (ระบุ) ชื่อกิจการที่ประสงค์ประกอบการ สถานที่ตั้ง บ้านเลขที่......ถนน... แขวง... เขต... และแบบแปลนรูปด้านและผังบริเวณของอาคารที่ขอตรวจสอบ (ถ้ามี)
1.3 แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งบริเวนที่ขอตรวจสอบอย่างละเอียดและลงนามรับรองด้วยว่าแผนที่ดังกล่าวถูกต้องตรงตามความเป็นจริงทุกประการ
1.4 สำเนาบัตรประชาชนของผู้ยื่นหนังสือคำร้องดังกล่าว และสำเนาหลักฐานนิติบุคคลในกรณีที่เป็นนิติบุคคล
1.5 สำเนาโฉนดที่ดิน
1.6 สำเนาใบอนุญาตประกอบกิจการที่ออกให้จากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องในกรณีที่ดินแปลงนั้นมีการประกอบกิจการประเภทนั้นอยู่แล้ว
1.7 สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคารที่ออกให้จากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง ในกรณีที่ดินแปลงนั้นมีการก่อสร้างและใช้สอยอาคารอยู่แล้ว พร้อมทั้งแบบแปลนรูปด้านและผังบริเวณของอาคารที่เคยได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ที่ดินมาก่อน
1.8 สถานที่ติดต่อกลับหรือบุคคลที่จะติดต่อเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม (ถ้ามี) หมายเลขโทรศัพท์และโทรสาร
1.9 สำเนาเอกสารทุกฉบับรับรับรองสำเนาถูกต้อง

สถานที่ติดต่อ กองควบคุมทางผังเมืองสำนักผังเมือง ถนนวิภาวดีรังสิต เขตดินแดง กรุงเทพมหานครเปิดบริการแก่ประชาชนโดยทั่วไปตามวัน เวลาราชการระหว่างเวลา 08.30 - 16.30 น. โทร. 0 2354 1285-7 แฟกซ์ 0 2354 1285

2.หากเป็นพื้นที่ต่างจังหวัด ท่านสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ สำนักผังเมืองรวมและผังเมืองเฉพาะ
โทร 0-2201-8281 และ 0-2201-8286 โทรสาร 0-2643-1719 และสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดทุกจังหวัด
ซึ่งเป็นหน่วยงานที่ให้บริการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามกฎกระทรวงผังเมืองรวม การปลูกสร้างอาคารหรือประกอบกิจการ หรือการใช้ประโยชน์ที่ดิน ต้องตรวจสอบก่อนดำเนินการว่าขัดต่อกฎหมายผังเมืองหรือไม่ ในการตรวจสอบต้องมีเอกสารประกอบ ดังนี้

2.1 สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ นส.3
2.2 แผนที่ แผนผัง บริเวณที่จะดำเนินการ พร้อมทั้งจุดยึดโยงที่ชัดเจน
2.3 ระบุกิจการที่ต้องการดำเนินการ
2.4 ระบุชื่อ ที่อยู่ ของผู้ขอตรวจสอบ
ผังเมืองจังหวัดทุกจังหวัด คลิกลิงค์ :http://www.dpt.go.th/lawmap/main_lawmap.html