หลักการประมาณราคา แบบก่อสร้าง รายการของงานก่อสร้าง

1. หลักการประมาณราคา

การประมาณราคาก่อสร้าง ผู้ประมาณราคาจะต้องทำการศึกษาแบบให้ละเอียดต้องอ่านแบบเป็น ทำความเข้าใจกับแบบแล้วทำการถอดแบบแยกปริมาณวัสดุออกมาเป็นหน่วยโดยคิดตามลำดับขั้นตอนของการก่อสร้างเมื่อคูณราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงแล้วจะได้ราคาค่าวัสดุ ค่าแรงงานหลังจากประมาณราคาค่าใช้จ่ายต่างๆแล้วเป็นราคาก่อสร้างสำหรับโครงการนั้นๆ

2. แบบก่อสร้าง

แบบก่อสร้างเป็นแบบที่ใช้เพื่อทำการก่อสร้างตามที่สถาปนิกและวิศวกรได้กำหนดโดยอาศัยหลักวิชาการและกฎระเบียบข้อบังคับท้องถิ่นที่ก่อสร้างเป็นไปตามวัตถุประสงค์ของจุดมุ่งหมายงานของเจ้าของบ้านแบบของงานก่อสร้างจะมีรายละเอียดต่างๆประกอบของอาคารเพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปตามวัตถุประสงค์ ซึ่งถ้าแบบก่อสร้างแสดงรายละเอียดไว้มากพอจะทำให้การประมาณราคาก่อสร้างง่ายขึ้นและตรงกับความเป็นจริงมากที่สุด

3. รายการของงานก่อสร้างเพื่อประมาณราคา

ในการจัดทำบัญชีส่วนประกอบของานก่อสร้างหรือเอกสารควรเรียงตามลำดับของรายการก่อสร้างจุดประสงค์ของการจำแนกรายการของงานก่อสร้างก็เพื่อจัดหมวดหมู่ของงานต่างๆให้รวมเป็นกลุ่มโดยแบ่งเป็นหมวดหมู่ดังนี้

1. งานฐานราก

- งานขุดดินและกลบดินฐานราก

- งานตอกเสาเข็ม

- งานวัสดุรองก้นฐานราก

- งานคอนกรีตหยาบรองก้นฐานราก

- งานทดสอบการรับน้ำหนักของเสาเข็ม

2. งานโครงสร้าง ค.ส.ล.

- งานโครงสร้าง ค.ส.ล. ใต้ระดับดินประกอบด้วย ( ฐานราก ,ตอม่อคานยึดฐานราก ,คานคอดิน ) งานไม้แบบ

- งานโครงสร้าง ค.ส.ล. ชั้นต่างๆประกอบด้วย ( พื้น ,คาน ,เสา ,บันได ,ฯลฯ )งานไม้แบบ

งานโครงสร้าง ค.ส.ล. ระดับหลังคาประกอบด้วย ( พื้นดาดฟ้า ,คานเสารับโครงหลังคา)งานไม้แบบน้ำยากันซึมผสมคอนกรีต

3. งานหลังคา

- งานโครงหลังคา ( โครงหลังคาไม้ ,โครงหลังคาเหล็ก )

- งานมุงหลังคา ( วัสดุมุงหลังและอุปกรณ์ )

4. งานฝ้าเพดานและเพดาน

- งานฝ้าเพดานคอนกรีต

- งานฝ้าเพดานฉาบปูนเรียบ

- งานฝ้าเพดานวัสดุแผ่นและเคร่าไม้

5. งานผนังและฝา

- งานผนังก่อด้วยวัสดุก่อ ( ผนังก่ออิฐมอญ , ผนังก่ออิฐบล็อก ฯลฯ )

- งานผนังคอนกรีตเปลือย

- งานฝ้าวัสดุและเคร่าไม้

6. งานตกแต่งผิว

- งานตกแต่งผิวหนัง ( งานผนังวัสดุแผ่น ,งานฉาบปูนเรียบ ,งานผนังฉาบปูนและฉาบเรียบ )

- งานตกแต่งผิวพื้น ( งานเทปูนทรายระดับ ,งานปูด้วยวัสดุแผ่น ,งานบัวเชิงผนัง)

7. งานประตู ,หน้าต่าง

- ประตูไม้ ,ประตูเหล็ก , ประตูอลูมิเนียม , กระจกพร้อมวงกบและอุปกรณ์

- หน้าต่างไม้ ,หน้าต่างอลูมิเนียม ,กระจกพร้อมวงกบและอุปกรณ์

8. งานลูกกรงและราวลูกกรง

- งานลูกกรงและราวบันได

- งานลูกกรงและราวลูกกรงทั่วไป

9. งานระบบสุขาภิบาลและดับเพลิง

- งานระบบท่อประปา

- งานระบบท่อระบายน้ำ

- งานระบบระบายและกำจัดของเสีย

- งานดับเพลิง

10. งานระบบไฟฟ้า

- งานไฟฟ้ากำลัง

- งานไฟฟ้าแสงสว่าง

- งานระบบสื่อสารติดต่อภายใน – ภายนอก

11. งานทาสี

- งานทาสีภายนอกอาคาร

- งานทาสีภายในอาคาร

12. งานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ

13. งานลิฟต์และทางเลื่อนต่างๆ

14. งานอุปกรณ์เครื่องใช้ในอาคารและเฟอร์นิเจอร์

15. งานภายนอกอาคารทั่วไป

home page: http://baanthaidd.blogspot.com/
Tags:เรารับออกแบบบ,ออกแบบบ้าน, แบบบ้านชั้นเดียว, แบบแปลนบ้าน, บ้านออกแบบ, บ้าน แปลน, ฟรีแบบบ้าน, แบบบ้านสวย, แบบบ้านสองชั้น, บ้านราคา,เรารับออกแบบบ้าน, ขายแบบบ้าน, แบบต่างๆ สไตล์ต่างๆ หลากหลายแบบ, แบบบ้านสำเร็จ, แบบบ้านสวย, แบบบ้าน 2 ชั้น, แปลนบ้านชั้นเดียว, แบบบ้านชั้นเดียว, แบบบ้านไม้, แบบบ้านทรงไทย, แบบบ้านชั้นครึ่ง, แบบบ้านรีสอร์ท, บ้านและสวน, แบบบ้านฟรี, แบบบ้านราคาประหยัด, แบบบ้านราคาถูก, แบบบ้านประหยัดพลังงาน, แบบบ้านเรือนไทย, แบบบ้าน,แบบบ้านไม้ชั้นเดียว, แบบบ้าน2ชั้น, ออกแบบตกแต่งภายใน, อาคารพานิชย์, หรืออาคารต่างๆ,รับสร้างบ้าน, ตกแต่งภายใน, รับเหมาต่อเติม,ออกแบบโรงงาน,รื้อ บ้าน